Rue du Plessis, La Riche
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 21 novembre 2025 |
| 260 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 702 m² | n° 54 | 6 novembre 2025 |
| 500 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 1050 m² | n° 9000 | 1 octobre 2025 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 62 | 9 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 27 août 2025 |
| 108 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 26 | 14 août 2025 |
| 236 500 € | 3 754 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 62 | 6 juin 2025 |
| 149 500 € | 3 738 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 22 octobre 2024 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 26 mars 2024 |
| 860 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 239 m² · 5 p. | n° 98 | 10 janvier 2024 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 20 décembre 2023 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 11 août 2023 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 7 juillet 2023 |
| 195 000 € | 485 €/m² | Appartement · 402 m² · 3 p. | n° 14 | 14 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 62 | 11 mai 2023 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 113 | 31 janvier 2023 |
| 107 500 € | 3 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 20 décembre 2022 |
| 340 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | n° 94 | 17 juin 2022 |
| 400 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | n° 102 | 29 mars 2022 |
| 88 170 € | 4 008 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 9 février 2022 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 62 | 15 décembre 2021 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 11 août 2021 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 20 avril 2021 |
| 317 500 € | 4 291 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 19 mars 2021 |
| 59 600 € | 1 863 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 17 mars 2021 |
| 232 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | n° 66 | 12 mars 2021 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 62 | 11 mars 2021 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 39 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.