Rue Saint Francois, La Riche
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 73 | 17 décembre 2025 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 67 | 20 novembre 2025 |
| 148 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 111 | 20 novembre 2025 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 71 | 17 novembre 2025 |
| 189 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 57 | 21 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 73 | 27 août 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 8 août 2025 |
| 189 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 57 | 5 août 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 73 | 31 juillet 2025 |
| 325 000 € | 4 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 57 | 24 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 61 | 11 juillet 2025 |
| 189 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 57 | 10 juillet 2025 |
| 121 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 1 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 73 | 16 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 111 | 8 avril 2025 |
| 114 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 67 | 27 janvier 2025 |
| 112 900 € | 3 051 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 71 | 24 janvier 2025 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 17 janvier 2025 |
| 205 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 57 | 17 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 73 | 8 janvier 2025 |
| 175 950 € | 3 450 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 113 | 11 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 111 | 3 décembre 2024 |
| 198 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 15 novembre 2024 |
| 104 500 € | 2 223 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 73 | 22 octobre 2024 |
| 112 381 € | 2 161 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 22 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 67 | 30 septembre 2024 |
| 191 500 € | 2 816 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 73 | 23 août 2024 |
| 112 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 71 | 7 août 2024 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 6 juin 2024 |
| 228 500 € | 2 892 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 67 | 5 juin 2024 |
| 131 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 30 mai 2024 |
| 247 700 € | 4 061 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 85 | 6 mai 2024 |
| 65 640 € | 2 525 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 15 février 2024 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 31 janvier 2024 |
| 131 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 61 | 25 janvier 2024 |
| 138 250 € | 1 819 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 111 | 17 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 27 décembre 2023 |
| 82 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 15 décembre 2023 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 14 décembre 2023 |
| 73 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 7 décembre 2023 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 111 | 6 décembre 2023 |
| 165 476 € | 2 206 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 27 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 23 octobre 2023 |
| 81 200 € | 2 800 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 23 octobre 2023 |
| 137 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 111 | 6 octobre 2023 |
| 84 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 3 août 2023 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 24 juillet 2023 |
| 141 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 18 avril 2023 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 113 | 26 janvier 2023 |
| 173 500 € | 2 629 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 111 | 5 janvier 2023 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 115 | 3 octobre 2022 |
| 274 000 € | 3 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 113 | 31 août 2022 |
| 187 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 29 août 2022 |
| 149 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 73 | 19 août 2022 |
| 180 900 € | 2 445 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 111 | 17 août 2022 |
| 141 500 € | 2 081 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 73 | 13 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 15 avril 2022 |
| 78 096 € | 2 693 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 7 avril 2022 |
| 78 300 € | 4 121 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 73 | 23 février 2022 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 21 février 2022 |
| 159 774 € | 2 663 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 20 janvier 2022 |
| 137 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 23 décembre 2021 |
| 171 900 € | 3 243 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 8 décembre 2021 |
| 185 700 € | 2 995 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 30 novembre 2021 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 3 novembre 2021 |
| 89 500 € | 3 086 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 7 septembre 2021 |
| 208 650 € | 3 068 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 73 | 7 septembre 2021 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 19 août 2021 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 111 | 6 août 2021 |
| 218 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 4 août 2021 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 9 juillet 2021 |
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 61 | 1 juillet 2021 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 111 | 10 mai 2021 |
| 182 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 61 | 30 avril 2021 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 61 | 28 avril 2021 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 20 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 14 avril 2021 |
| 35 000 € | 246 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 61 | 25 mars 2021 |
| 64 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
201 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.