Boulevard Paul Doumer, Saint-Avertin
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 500 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
244 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 3 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 23 décembre 2025 |
| 146 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 10 novembre 2025 |
| 372 270 € | 3 838 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 51 | 18 septembre 2025 |
| 158 500 € | 3 170 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 1 août 2025 |
| 229 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 5 février 2025 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 17 janvier 2025 |
| 146 500 € | 3 573 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 10 décembre 2024 |
| 125 650 € | 2 513 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 28 octobre 2024 |
| 149 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 5 septembre 2024 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 20 août 2024 |
| 139 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 47 | 5 août 2024 |
| 241 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 26 juillet 2024 |
| 189 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 28 juin 2024 |
| 244 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 11 juin 2024 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 26 avril 2024 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 19 | 9 octobre 2023 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 47 | 5 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 29 juin 2023 |
| 141 300 € | 3 072 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 19 juin 2023 |
| 281 200 € | 4 135 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 5 juin 2023 |
| 96 177 € | 3 316 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 26 mai 2023 |
| 313 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 29 | 14 avril 2023 |
| 138 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 3 avril 2023 |
| 218 200 € | 3 257 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 23 janvier 2023 |
| 256 100 € | 3 607 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 51 | 20 janvier 2023 |
| 129 215 € | 1 900 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 13 janvier 2023 |
| 257 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 10 novembre 2022 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 2 novembre 2022 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 9 septembre 2022 |
| 134 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 47 | 13 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 23 décembre 2021 |
| 156 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 6 décembre 2021 |
| 186 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 8 juillet 2021 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 17 | 30 avril 2021 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 29 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.