Rue du Val de l’Indre, Monts
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
284 500 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 128 | 30 octobre 2025 |
| 239 700 € | 2 996 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 150 | 9 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 9 | 27 août 2025 |
| 109 900 € | 1 928 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 120 | 29 avril 2025 |
| 119 232 € | 2 168 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 120 | 4 février 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 102 | 25 juin 2024 |
| 285 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 43 | 15 avril 2024 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 12 avril 2024 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 31 janvier 2024 |
| 284 500 € | 1 078 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | n° 27 | 6 novembre 2023 |
| 209 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 114 | 7 juin 2023 |
| 123 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 118 | 25 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 110 | 25 mai 2023 |
| 405 000 € | 3 616 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | n° 94 | 29 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 68 | 3 février 2023 |
| 499 700 € | 1 785 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 96 | 22 décembre 2022 |
| 122 200 € | 2 222 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 120 | 28 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 120 | 1 septembre 2022 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 118 | 30 juin 2022 |
| 260 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Rue du Val de l’Indre | 8 juin 2022 |
| 265 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | n° 21 | 30 mars 2022 |
| 83 400 € | 1 226 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 120 | 23 février 2022 |
| 302 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 8 | 28 juillet 2021 |
| 130 250 € | 2 004 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 118 | 5 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 8 | 25 mars 2021 |
| 75 847 € | 1 517 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 63 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.