Rue Leon Brulon, Saint-Avertin
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
389 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 106 | 5 décembre 2025 |
| 590 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | n° 80 | 21 octobre 2025 |
| 485 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 99 | 10 octobre 2025 |
| 282 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | n° 95 | 7 octobre 2025 |
| 410 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | n° 79 | 30 juin 2025 |
| 129 600 € | 2 700 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 76 | 27 mai 2025 |
| 568 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | n° 84 | 9 mai 2025 |
| 244 935 € | 2 783 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 23 | 22 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 82 | 2 décembre 2024 |
| 240 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 14 | 10 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 12 | 14 mars 2024 |
| 295 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 103 | 31 janvier 2024 |
| 400 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | n° 50 | 23 janvier 2024 |
| 366 000 € | 3 102 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 22 | 15 septembre 2023 |
| 106 250 € | 2 471 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 28 juin 2023 |
| 245 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 95 | 21 juin 2023 |
| 420 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | n° 102 | 20 avril 2023 |
| 365 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 59 | 28 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 101 | 4 novembre 2022 |
| 219 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 23 | 28 juillet 2022 |
| 359 000 € | 5 523 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 86 | 25 juillet 2022 |
| 298 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 112 | 28 juin 2022 |
| 74 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 22 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 16 juin 2022 |
| 1 000 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 818 m² · 9 p. | n° 10 | 3 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 11 mai 2022 |
| 104 435 € | 2 176 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 29 juin 2021 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 4 juin 2021 |
| 205 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 116 | 9 avril 2021 |
| 389 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | n° 62 | 15 janvier 2021 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.