Rue Louis Xi, La Riche
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 500 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
134 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 096 € | 3 216 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 29 octobre 2025 |
| 125 010 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 29 août 2025 |
| 115 450 € | 3 498 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 25 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 29 avril 2025 |
| 114 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 7 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 18 décembre 2024 |
| 117 500 € | 2 554 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 25 novembre 2024 |
| 157 400 € | 2 071 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 8 juillet 2024 |
| 84 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juillet 2024 |
| 117 500 € | 1 780 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 9 avril 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 4 septembre 2023 |
| 153 950 € | 3 347 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 14 juin 2023 |
| 256 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 4 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mars 2023 |
| 119 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 16 février 2023 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 17 novembre 2022 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 31 août 2022 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 11 août 2022 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 4 juillet 2022 |
| 106 500 € | 2 266 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 28 janvier 2022 |
| 106 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 28 janvier 2022 |
| 134 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 5 novembre 2021 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 22 octobre 2021 |
| 119 069 € | 1 567 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 29 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 10 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 31 août 2021 |
| 114 500 € | 2 489 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 20 avril 2021 |
| 113 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.