Allée des Genets, Chambray-lès-Tours
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
40 500 €
Premier quartile
39 150 €
Dernier quartile
45 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 500 € | 3 577 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 11 | 16 octobre 2025 |
| 39 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 9 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 26 | 23 juillet 2025 |
| 39 150 € | 3 012 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 3 juin 2025 |
| 43 037 € | 3 311 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 10 avril 2025 |
| 44 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 20 mars 2025 |
| 40 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 18 mars 2025 |
| 480 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | n° 32 | 29 août 2024 |
| 40 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 2 mai 2024 |
| 34 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 26 mars 2024 |
| 42 500 € | 3 269 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 13 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 20 | 8 septembre 2023 |
| 36 550 € | 2 812 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 11 | 2 décembre 2022 |
| 43 500 € | 3 346 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 11 | 21 novembre 2022 |
| 40 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 11 | 24 août 2022 |
| 40 500 € | 3 115 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 5 août 2022 |
| 40 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 51 300 € | 3 946 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 11 | 23 juin 2022 |
| 42 500 € | 3 269 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 8 février 2022 |
| 38 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 21 décembre 2021 |
| 39 800 € | 3 062 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 11 | 29 novembre 2021 |
| 39 500 € | 3 038 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 22 octobre 2021 |
| 38 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 11 | 24 août 2021 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 30 juillet 2021 |
| 41 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 8 juillet 2021 |
| 45 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 12 mai 2021 |
| 50 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 11 | 29 avril 2021 |
| 37 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.