Rue du 8 Mai 1945, La Riche
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
190 450 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 23 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 3 octobre 2025 |
| 113 100 € | 2 262 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 2 juin 2025 |
| 217 500 € | 3 063 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mai 2025 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 29 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 29 janvier 2025 |
| 191 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 23 janvier 2025 |
| 133 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 30 septembre 2024 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 14 août 2024 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 26 mars 2024 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juillet 2023 |
| 320 805 € | 3 342 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 2 | 13 janvier 2023 |
| 82 300 € | 2 058 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 30 novembre 2022 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 190 450 € | 3 228 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juin 2022 |
| 97 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 14 juin 2022 |
| 114 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 22 mars 2022 |
| 75 500 € | 2 288 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 16 septembre 2021 |
| 119 500 € | 2 988 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 27 août 2021 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 26 août 2021 |
| 187 140 € | 2 924 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juillet 2021 |
| 77 952 € | 1 949 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 11 mai 2021 |
| 195 900 € | 3 211 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 17 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.