Avenue du General de Gaulle, Fondettes
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
255 500 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 117 | 22 septembre 2025 |
| 147 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 25 août 2025 |
| 124 230 € | 2 761 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 19 mars 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 39 | 19 décembre 2024 |
| 262 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 8 | 6 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 66 | 21 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | n° 87 | 6 septembre 2024 |
| 289 200 € | 2 051 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 106 | 29 août 2024 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 6 août 2024 |
| 124 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 3 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 34 | 30 mai 2024 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 14 mai 2024 |
| 123 700 € | 2 749 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 29 février 2024 |
| 235 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 34 | 28 février 2024 |
| 168 073 € | 2 586 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 12 octobre 2023 |
| 530 000 € | 1 710 €/m² | Appartement · 310 m² · 3 p. | n° 148 | 29 septembre 2023 |
| 134 500 € | 3 057 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 25 septembre 2023 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 8 septembre 2023 |
| 355 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | n° 145 | 6 juillet 2023 |
| 136 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 30 mai 2023 |
| 342 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 172 | 2 mai 2023 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 1 février 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 11 janvier 2023 |
| 197 500 € | 3 038 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 10 janvier 2023 |
| 171 600 € | 2 640 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 20 décembre 2022 |
| 146 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 12 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 2 novembre 2022 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 27 octobre 2022 |
| 326 090 € | 863 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | n° 36 | 11 août 2022 |
| 255 500 € | 1 812 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 106 | 2 mai 2022 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | n° 87 | 21 janvier 2022 |
| 370 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | n° 13 | 20 décembre 2021 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 25 novembre 2021 |
| 145 700 € | 2 242 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 30 septembre 2021 |
| 189 900 € | 2 532 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 6 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 26 août 2021 |
| 219 557 € | 3 378 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 10 août 2021 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 20 juillet 2021 |
| 164 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 22 juin 2021 |
| 329 250 € | 1 663 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 109 | 25 mai 2021 |
| 240 000 € | 909 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | n° 15 | 26 avril 2021 |
| 185 700 € | 2 691 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
180 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.