Avenue de la Republique, Chambray-lès-Tours
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
117 314 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 35 | 11 décembre 2025 |
| 136 220 € | 3 406 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 71 | 3 novembre 2025 |
| 203 500 € | 3 336 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 9 septembre 2025 |
| 121 500 € | 3 115 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 20 août 2025 |
| 102 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 41 | 12 août 2025 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 38 | 31 juillet 2025 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 27 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 70 | 21 mai 2025 |
| 168 540 € | 3 064 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 35 | 19 mai 2025 |
| 113 686 € | 2 842 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 29 avril 2025 |
| 114 663 € | 2 797 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 24 avril 2025 |
| 122 527 € | 2 723 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 17 avril 2025 |
| 114 698 € | 2 867 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 15 avril 2025 |
| 216 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 12 | 5 mars 2025 |
| 303 141 € | 1 516 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 46 | 3 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 62 | 11 février 2025 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 23 janvier 2025 |
| 143 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 27 décembre 2024 |
| 277 059 € | 2 916 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 54 | 16 décembre 2024 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 9 décembre 2024 |
| 150 500 € | 2 640 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 35 | 8 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 5 novembre 2024 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 26 | 11 octobre 2024 |
| 117 314 € | 2 933 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 23 septembre 2024 |
| 107 259 € | 2 494 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 1 août 2024 |
| 176 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 71 | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 68 | 31 juillet 2024 |
| 169 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 34 | 4 avril 2024 |
| 152 663 € | 2 632 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 13 mars 2024 |
| 145 750 € | 3 644 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 71 | 11 mars 2024 |
| 115 654 € | 2 891 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 14 février 2024 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 11 janvier 2024 |
| 240 000 € | 896 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | n° 90 | 5 janvier 2024 |
| 197 659 € | 2 601 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 26 | 24 décembre 2023 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 19 décembre 2023 |
| 220 000 € | 714 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | n° 67 | 15 décembre 2023 |
| 195 953 € | 2 578 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 6 décembre 2023 |
| 218 790 € | 2 544 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 69 | 28 novembre 2023 |
| 203 321 € | 2 675 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 27 novembre 2023 |
| 116 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 69 | 26 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 24 octobre 2023 |
| 136 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 69 | 15 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 69 | 18 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 69 | 18 juillet 2023 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 18 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 215 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 12 | 22 juin 2023 |
| 167 800 € | 2 622 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 26 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 70 | 5 mai 2023 |
| 129 500 € | 2 755 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 6 mars 2023 |
| 174 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 71 | 10 février 2023 |
| 299 780 € | 1 499 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 46 | 22 décembre 2022 |
| 84 300 € | 916 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 33 | 24 octobre 2022 |
| 157 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 34 | 16 septembre 2022 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Avenue de la Republique | 4 août 2022 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 70 | 27 juillet 2022 |
| 859 200 € | 2 056 €/m² | Maison · 418 m² · 7 p. | n° 16 | 11 juillet 2022 |
| 144 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 30 juin 2022 |
| 122 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 66 | 17 juin 2022 |
| 364 100 € | 3 034 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 23 | 29 novembre 2021 |
| 176 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 24 novembre 2021 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 68 | 12 octobre 2021 |
| 94 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 37 | 24 août 2021 |
| 274 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 54 | 21 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 19 juillet 2021 |
| 662 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | n° 11 | 25 juin 2021 |
| 274 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 54 | 25 juin 2021 |
| 662 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | n° 11 | 3 mai 2021 |
| 274 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 54 | 8 mars 2021 |
| 662 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | n° 11 | 5 mars 2021 |
| 92 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
230 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.