Avenue Leonard de Vinci, Amboise
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
262 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 830 € | 1 887 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | n° 105 | 23 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 145 | 19 septembre 2025 |
| 268 000 € | 4 963 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 28 | 14 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 52 | 28 mars 2025 |
| 280 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 90 | 28 mars 2025 |
| 207 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 42 | 30 août 2024 |
| 213 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 95 | 28 mars 2024 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Avenue Leonard de Vinci | 25 mars 2024 |
| 247 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 150 | 15 mars 2024 |
| 191 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Avenue Leonard de Vinci | 13 septembre 2023 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 23 | 12 mai 2023 |
| 131 000 € | 3 275 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 93 | 30 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 7 | 14 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 72 | 25 juillet 2022 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Avenue Leonard de Vinci | 27 juin 2022 |
| 195 000 € | 722 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | n° 108 | 27 avril 2022 |
| 262 000 € | 3 119 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 76 | 29 mars 2022 |
| 206 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 29 mars 2022 |
| 320 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | n° 159 | 16 décembre 2021 |
| 326 100 € | 1 698 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 85 | 31 août 2021 |
| 310 150 € | 3 408 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 91 | 28 juillet 2021 |
| 188 900 € | 3 257 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 2 juillet 2021 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Avenue Leonard de Vinci | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.