Rue de Grand Cour, Saint-Avertin
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
228 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 71 | 29 août 2025 |
| 205 000 € | 976 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | n° 77 | 27 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 71 | 20 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 71 | 27 décembre 2024 |
| 228 500 € | 3 360 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 93 | 6 novembre 2024 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 23 | 30 septembre 2024 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 91 | 19 juin 2024 |
| 170 240 € | 1 935 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 71 | 15 mai 2024 |
| 160 400 € | 1 802 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 71 | 7 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 71 | 18 mars 2024 |
| 200 450 € | 2 709 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 7 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 22 janvier 2024 |
| 138 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 71 | 15 janvier 2024 |
| 141 400 € | 1 992 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 71 | 24 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 71 | 15 novembre 2023 |
| 135 850 € | 1 913 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 71 | 9 novembre 2023 |
| 284 800 € | 2 738 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 71 | 8 septembre 2023 |
| 219 833 € | 2 556 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 71 | 29 août 2023 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 71 | 16 juin 2023 |
| 198 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 71 | 15 juin 2023 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 12 juin 2023 |
| 127 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 71 | 9 mai 2023 |
| 420 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | n° 120 | 5 mai 2023 |
| 118 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 71 | 10 février 2023 |
| 144 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 71 | 12 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 71 | 29 août 2022 |
| 215 315 € | 2 070 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 71 | 29 juillet 2022 |
| 152 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 71 | 2 juin 2022 |
| 172 500 € | 2 184 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 71 | 31 mai 2022 |
| 848 750 € | 2 091 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | n° 45 | 18 février 2022 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 71 | 26 août 2021 |
| 195 900 € | 2 278 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 71 | 11 juin 2021 |
| 338 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | n° 39 | 19 mai 2021 |
| 305 150 € | 2 749 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 117 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.