Avenue de Verdun, Châteauroux
prix médian au m² · 118 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
118
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 269 | 19 décembre 2025 |
| 55 750 € | 1 161 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 141 | 12 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 141 | 21 novembre 2025 |
| 69 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 141 | 18 novembre 2025 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 141 | 17 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 141 | 17 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 169 | 11 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 273 | 8 août 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 232 | 6 août 2025 |
| 64 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 141 | 30 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 66 | 10 juin 2025 |
| 75 000 € | 507 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Avenue de Verdun | 6 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 54 | 23 mai 2025 |
| 79 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 141 | 7 mai 2025 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 233 | 3 avril 2025 |
| 40 500 € | 563 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 169 | 2 avril 2025 |
| 210 100 € | 1 297 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | n° 358 | 29 mars 2025 |
| 73 500 € | 1 313 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 141 | 24 mars 2025 |
| 124 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 141 | 15 mars 2025 |
| 71 000 € | 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 68 | 28 février 2025 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 141 | 18 février 2025 |
| 18 000 € | 115 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 54 | 31 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 141 | 8 janvier 2025 |
| 57 000 € | 679 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 290 | 7 janvier 2025 |
| 62 500 € | 1 116 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 141 | 30 novembre 2024 |
| 165 000 € | 500 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | n° 184 | 5 octobre 2024 |
| 170 000 € | 521 €/m² | Local commercial · 326 m² | n° 285 | 1 octobre 2024 |
| 86 000 € | 956 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 169 | 25 septembre 2024 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 153 | 28 août 2024 |
| 40 099 € | 1 432 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 141 | 18 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 169 | 28 juin 2024 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 153 | 28 juin 2024 |
| 38 000 € | 655 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 222 | 19 juin 2024 |
| 123 500 € | 1 235 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 56 | 15 juin 2024 |
| 44 500 € | 824 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 169 | 28 mai 2024 |
| 81 500 € | 566 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | n° 370 | 17 mai 2024 |
| 150 000 € | 381 €/m² | Appartement · 394 m² · 4 p. | n° 178 | 15 mai 2024 |
| 142 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 170 | 13 avril 2024 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 280 | 31 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 160 | 27 janvier 2024 |
| 217 000 € | 719 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | n° 277 | 13 janvier 2024 |
| 74 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 169 | 5 janvier 2024 |
| 304 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 40 | 16 décembre 2023 |
| 68 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 141 | 5 décembre 2023 |
| 61 300 € | 851 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 169 | 9 novembre 2023 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 141 | 24 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 141 | 23 septembre 2023 |
| 185 000 € | 611 €/m² | Local commercial · 303 m² | n° 141 | 22 septembre 2023 |
| 78 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 159 | 22 septembre 2023 |
| 60 300 € | 1 117 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 169 | 21 septembre 2023 |
| 71 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 141 | 21 septembre 2023 |
| 47 000 € | 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 169 | 19 septembre 2023 |
| 67 500 € | 1 205 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 141 | 9 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 141 | 25 août 2023 |
| 139 900 € | 1 608 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 281 | 13 juillet 2023 |
| 102 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 232 | 27 juin 2023 |
| 87 000 € | 967 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 169 | 23 juin 2023 |
| 146 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 96 | 21 juin 2023 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 153 | 7 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 153 | 17 mai 2023 |
| 75 980 € | 1 055 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 169 | 31 mars 2023 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 141 | 17 mars 2023 |
| 51 000 € | 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 169 | 17 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 141 | 15 mars 2023 |
| 62 000 € | 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 169 | 14 mars 2023 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 169 | 18 février 2023 |
| 123 400 € | 1 122 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Avenue de Verdun | 31 janvier 2023 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 233 | 28 décembre 2022 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 141 | 15 décembre 2022 |
| 66 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 169 | 15 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 50 | 10 décembre 2022 |
| 79 000 € | 1 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 153 | 28 novembre 2022 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 141 | 10 novembre 2022 |
| 215 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 35 | 27 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 233 | 20 octobre 2022 |
| 82 300 € | 1 112 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 141 | 15 octobre 2022 |
| 100 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 206 | 30 août 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 281 | 25 août 2022 |
| 52 000 € | 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 169 | 24 août 2022 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 49 | 8 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.