Avenue Edouard Vii, Dinard
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 94 | 29 décembre 2025 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 62 | 21 novembre 2025 |
| 157 500 € | 4 632 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 63 | 7 novembre 2025 |
| 228 000 € | 6 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 17 octobre 2025 |
| 440 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 52 | 15 octobre 2025 |
| 290 400 € | 5 378 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 16 septembre 2025 |
| 283 000 € | 4 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 62 | 2 septembre 2025 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 29 août 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 63 | 3 juillet 2025 |
| 101 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 94 | 24 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 9 | 6 mars 2025 |
| 305 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 62 | 20 décembre 2024 |
| 375 000 € | 5 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 29 août 2024 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 43 | 2 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 16 | 11 juin 2024 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 29 avril 2024 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 26 janvier 2024 |
| 523 270 € | 7 370 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 1 | 27 octobre 2023 |
| 445 000 € | 6 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 52 | 19 octobre 2023 |
| 405 000 € | 5 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 24 août 2023 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 62 | 5 juillet 2023 |
| 324 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juin 2023 |
| 225 250 € | 3 818 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 23 mai 2023 |
| 135 400 € | 4 513 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 63 | 26 avril 2023 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 1 | 7 avril 2023 |
| 742 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | n° 1 | 6 avril 2023 |
| 445 500 € | 5 121 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 92 | 7 mars 2023 |
| 297 000 € | 4 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 65 | 31 janvier 2023 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 24 janvier 2023 |
| 172 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 9 janvier 2023 |
| 935 000 € | 8 657 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 2 | 29 décembre 2022 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 63 | 22 décembre 2022 |
| 270 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 9 décembre 2022 |
| 700 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | n° 108 | 17 novembre 2022 |
| 700 000 € | 4 965 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 15 | 13 mai 2022 |
| 417 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 29 avril 2022 |
| 578 000 € | 4 446 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 116 | 4 avril 2022 |
| 286 291 € | 5 843 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 62 | 21 janvier 2022 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 64 | 23 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 63 | 30 septembre 2021 |
| 600 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 1 | 24 septembre 2021 |
| 220 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 13 septembre 2021 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 25 août 2021 |
| 228 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 18 août 2021 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 17 août 2021 |
| 1 230 180 € | 7 194 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | n° 48 | 15 juillet 2021 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 94 | 21 juin 2021 |
| 398 000 € | 5 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 7 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 26 mars 2021 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 18 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.