Rue de la Riaudaie, Redon
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 522 € | 2 488 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 16 décembre 2025 |
| 268 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 221 m² · 5 p. | n° 34 | 22 juillet 2025 |
| 217 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 77 | 12 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | n° 15 | 11 mars 2025 |
| 97 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 13 février 2025 |
| 124 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 17 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 13 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 16 mai 2023 |
| 81 500 € | 2 038 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 30 novembre 2022 |
| 106 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 14 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 10 octobre 2022 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 14 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 17 mai 2022 |
| 149 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 15 février 2022 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 5 novembre 2021 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 31 août 2021 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 21 avril 2021 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 63 | 26 mars 2021 |
| 77 990 € | 1 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 75 | 23 mars 2021 |
| 89 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 5 février 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 16 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.