Rue du Pressoir Godier, Saint-Grégoire
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
332 000 €
Premier quartile
297 000 €
Dernier quartile
428 500 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 352 500 € | 3 634 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 27 | 3 décembre 2025 |
| 317 000 € | 3 202 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 21 | 31 octobre 2025 |
| 332 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 21 | 11 septembre 2025 |
| 297 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 23 | 4 juillet 2025 |
| 673 695 € | 4 291 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 15 | 23 juin 2025 |
| 239 950 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 19 décembre 2024 |
| 622 500 € | 3 990 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | n° 34 | 27 février 2024 |
| 337 970 € | 3 484 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 33 | 5 juin 2023 |
| 341 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 23 | 9 mai 2023 |
| 428 500 € | 4 709 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 15 | 25 juillet 2022 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 27 | 13 juin 2022 |
| 988 600 € | 3 089 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 14 | 10 mars 2022 |
| 410 000 € | 3 504 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 16 | 4 mars 2022 |
| 317 400 € | 3 206 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 23 | 31 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 23 décembre 2021 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 31 | 9 décembre 2021 |
| 285 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 27 | 25 novembre 2021 |
| 1 556 090 € | 4 744 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | n° 12 | 24 septembre 2021 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 33 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.