Rue Gouyon Matignon, Dinard
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 12 décembre 2025 |
| 236 500 € | 5 256 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 5 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 725 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 12 | 29 octobre 2025 |
| 190 500 € | 4 430 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 23 mai 2025 |
| 464 100 € | 4 506 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 14 | 13 février 2025 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juillet 2024 |
| 175 750 € | 2 511 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 21 mai 2024 |
| 315 000 € | 5 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 24 avril 2024 |
| 725 000 € | 6 713 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 7 | 17 novembre 2023 |
| 402 500 € | 6 289 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 19 septembre 2023 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 7 février 2023 |
| 468 500 € | 5 264 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 20 décembre 2022 |
| 236 400 € | 4 728 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 26 septembre 2022 |
| 292 380 € | 4 641 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 31 août 2022 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 30 août 2022 |
| 314 067 € | 4 985 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 13 juillet 2022 |
| 347 993 € | 4 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 10 janvier 2022 |
| 329 260 € | 5 398 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 21 octobre 2021 |
| 191 500 € | 4 256 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 3 août 2021 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 2 août 2021 |
| 372 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 18 juin 2021 |
| 334 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 14 | 9 avril 2021 |
| 281 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 18 février 2021 |
| 194 120 € | 4 514 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.