Rue de la Gougeonnais, La Richardais
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 300 €
Premier quartile
95 540 €
Dernier quartile
190 080 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 14 novembre 2025 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 28 août 2025 |
| 95 540 € | 5 620 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 23 juillet 2025 |
| 140 300 € | 4 677 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 16 décembre 2024 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 24 octobre 2024 |
| 345 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 23 juillet 2024 |
| 92 260 € | 4 011 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 2 avril 2024 |
| 222 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 18 | 16 janvier 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 1 août 2023 |
| 190 080 € | 4 752 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 5 juin 2023 |
| 81 335 € | 4 519 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 1 juin 2023 |
| 887 700 € | 3 082 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | n° 31 | 30 mai 2023 |
| 142 900 € | 3 402 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 10 février 2023 |
| 105 762 € | 4 068 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 23 janvier 2023 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 16 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 27 décembre 2022 |
| 138 702 € | 3 302 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 14 novembre 2022 |
| 158 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 14 novembre 2022 |
| 183 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 5 octobre 2022 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 16 septembre 2022 |
| 380 000 € | 1 206 €/m² | Appartement · 315 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juin 2022 |
| 410 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | n° 5000 | 28 février 2022 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 17 février 2022 |
| 150 001 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | n° 5000 | 15 octobre 2021 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | n° 5000 | 15 octobre 2021 |
| 87 500 € | 5 147 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 10 mai 2021 |
| 68 500 € | 2 635 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.