Boulevard du Onze Novembre, Valras-Plage
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 500 €
Premier quartile
108 290 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 500 € | 2 268 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 12 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 5 décembre 2025 |
| 161 500 € | 2 991 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 33 | 24 septembre 2025 |
| 146 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juin 2025 |
| 132 270 € | 2 496 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 28 mai 2025 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 217 000 € | 5 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 33 | 26 mars 2025 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 84 | 27 janvier 2025 |
| 420 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 39 | 17 janvier 2025 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 25 novembre 2024 |
| 202 000 € | 5 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 10 | 4 novembre 2024 |
| 350 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 43 | 29 août 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1 | 4 juillet 2024 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 1 | 19 juin 2024 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 41 | 7 juin 2024 |
| 143 500 € | 2 657 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 28 février 2024 |
| 64 885 € | 1 854 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 84 | 13 novembre 2023 |
| 102 312 € | 1 930 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 2 novembre 2023 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 70 | 14 septembre 2023 |
| 176 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 15 | 13 juillet 2023 |
| 212 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 31 | 6 juillet 2023 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 31 | 8 juin 2023 |
| 186 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 59 | 30 mai 2023 |
| 75 600 € | 2 520 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 84 | 24 mai 2023 |
| 154 400 € | 3 217 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mai 2023 |
| 77 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 59 | 15 mai 2023 |
| 141 299 € | 1 990 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 3 mai 2023 |
| 108 290 € | 2 354 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 28 | 12 avril 2023 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 30 mars 2023 |
| 112 300 € | 2 340 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1 | 5 décembre 2022 |
| 187 700 € | 5 866 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 6 octobre 2022 |
| 147 210 € | 3 505 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 25 | 9 juin 2022 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 2 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 21 juin 2021 |
| 129 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 19 | 19 avril 2021 |
| 121 560 € | 4 052 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 14 avril 2021 |
| 109 560 € | 3 043 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 84 | 15 janvier 2021 |
| 112 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
10 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.