Rue Charles Thomas, Valras-Plage
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 850 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
82 500 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 564 € | 2 983 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 29 décembre 2025 |
| 71 071 € | 2 632 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 29 décembre 2025 |
| 82 500 € | 3 173 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 26 novembre 2025 |
| 67 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 28 octobre 2025 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 13 octobre 2025 |
| 420 000 € | 3 415 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 34 | 15 novembre 2024 |
| 124 340 € | 2 646 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 27 septembre 2024 |
| 66 600 € | 2 220 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 34 | 26 avril 2024 |
| 64 500 € | 2 804 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 12 avril 2024 |
| 52 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 9 m² | n° 34 | 21 novembre 2023 |
| 46 100 € | 1 707 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 31 octobre 2023 |
| 68 800 € | 2 991 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 4 août 2023 |
| 70 850 € | 2 834 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 7 juin 2023 |
| 161 500 € | 2 447 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 16 février 2023 |
| 83 300 € | 3 085 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 14 février 2023 |
| 68 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 34 | 28 décembre 2022 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 30 septembre 2022 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | n° 14 | 20 juillet 2022 |
| 76 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 18 février 2022 |
| 420 000 € | 3 415 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 34 | 4 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.