Boulevard Roger Audoux, Valras-Plage
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 41 | 2 octobre 2025 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 31 | 16 septembre 2025 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 35 | 8 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 27 août 2025 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 19 août 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 5 mai 2025 |
| 120 600 € | 2 871 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 43 | 8 avril 2025 |
| 177 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 28 mars 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 33 | 7 mars 2025 |
| 133 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 31 | 10 janvier 2025 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 37 | 27 août 2024 |
| 252 000 € | 8 400 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 4 | 23 mai 2024 |
| 164 840 € | 3 925 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 41 | 28 février 2024 |
| 164 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 37 | 5 février 2024 |
| 209 000 € | 5 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 4 | 20 décembre 2023 |
| 108 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 4 | 20 septembre 2023 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 37 | 30 août 2023 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 37 | 9 mai 2023 |
| 136 015 € | 3 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 47 | 19 avril 2023 |
| 185 580 € | 3 712 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 7 avril 2023 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 43 | 5 avril 2023 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mars 2023 |
| 117 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mars 2023 |
| 62 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 17 février 2023 |
| 147 500 € | 3 207 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 25 | 30 janvier 2023 |
| 132 950 € | 1 662 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 4 | 5 septembre 2022 |
| 154 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 27 | 1 juillet 2022 |
| 163 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 21 avril 2022 |
| 119 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 29 | 28 mars 2022 |
| 124 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 23 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 17 février 2022 |
| 149 000 € | 3 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 29 | 23 novembre 2021 |
| 140 900 € | 1 761 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 28 septembre 2021 |
| 117 350 € | 2 794 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 49 | 26 juillet 2021 |
| 129 920 € | 3 093 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 51 | 12 juillet 2021 |
| 107 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 27 | 18 mai 2021 |
| 112 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 27 | 15 mars 2021 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 31 | 10 mars 2021 |
| 159 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.