Boulevard Jean Dauga, Valras-Plage
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
74 720 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 750 € | 3 837 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 10 novembre 2025 |
| 74 720 € | 4 395 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 41 | 6 octobre 2025 |
| 111 910 € | 1 897 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 27 août 2025 |
| 93 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 17 juillet 2025 |
| 102 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 41 | 9 mai 2025 |
| 218 854 € | 4 291 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 29 | 16 avril 2025 |
| 440 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 51 | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 19 février 2025 |
| 88 124 € | 4 406 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 14 février 2025 |
| 170 450 € | 3 409 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 19 septembre 2024 |
| 76 360 € | 3 636 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 19 juin 2024 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 29 mars 2024 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 7 | 11 mars 2024 |
| 76 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 22 février 2024 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 13 septembre 2023 |
| 313 000 € | 3 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 27 | 5 septembre 2023 |
| 120 599 € | 4 824 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 28 juillet 2023 |
| 182 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 19 juin 2023 |
| 108 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 17 février 2023 |
| 92 500 € | 4 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 19 décembre 2022 |
| 180 250 € | 5 150 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 12 décembre 2022 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 41 | 10 novembre 2022 |
| 104 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 41 | 20 septembre 2022 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 29 août 2022 |
| 71 180 € | 3 954 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 28 juin 2022 |
| 179 100 € | 4 841 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 13 juin 2022 |
| 84 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 30 mai 2022 |
| 378 600 € | 5 736 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 20 mai 2022 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 41 | 5 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 29 avril 2022 |
| 510 000 € | 9 107 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 29 avril 2022 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 24 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | n° 27 | 15 mars 2022 |
| 54 500 € | 3 206 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 41 | 29 décembre 2021 |
| 21 000 € | 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 29 | 27 décembre 2021 |
| 15 000 € | 122 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 33 | 17 décembre 2021 |
| 68 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 41 | 6 décembre 2021 |
| 69 358 € | 3 016 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 17 septembre 2021 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 57 | 16 septembre 2021 |
| 69 650 € | 3 666 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 7 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.