Boulevard Cosses sous les Condamines, Valras-Plage
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 165 €
Premier quartile
105 900 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 5 novembre 2025 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 23 | 19 juin 2025 |
| 160 500 € | 4 864 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 22 avril 2025 |
| 154 700 € | 4 688 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 23 | 27 mars 2025 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 8 juillet 2024 |
| 111 700 € | 3 989 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mai 2024 |
| 104 500 € | 3 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 29 avril 2024 |
| 171 000 € | 5 029 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 29 avril 2024 |
| 159 000 € | 4 676 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 19 avril 2024 |
| 85 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 23 | 12 février 2024 |
| 122 500 € | 3 603 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 22 novembre 2023 |
| 145 780 € | 4 288 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 13 octobre 2023 |
| 123 500 € | 4 411 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 31 août 2023 |
| 71 500 € | 4 206 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 23 | 28 juillet 2023 |
| 82 280 € | 4 840 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 23 | 22 juin 2023 |
| 197 000 € | 5 794 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 25 avril 2023 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 6 mars 2023 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 3 mars 2023 |
| 139 600 € | 4 106 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 15 novembre 2022 |
| 126 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 12 août 2022 |
| 95 300 € | 3 404 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juillet 2022 |
| 123 165 € | 5 132 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 23 | 20 mai 2022 |
| 71 550 € | 4 209 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 23 | 20 décembre 2021 |
| 119 200 € | 2 907 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 23 | 17 décembre 2021 |
| 124 950 € | 3 786 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 25 novembre 2021 |
| 126 350 € | 3 082 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 23 | 20 octobre 2021 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 11 octobre 2021 |
| 111 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 23 | 21 juillet 2021 |
| 106 500 € | 4 438 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 23 | 28 juin 2021 |
| 120 630 € | 3 655 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 21 juin 2021 |
| 62 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 23 | 18 février 2021 |
| 105 900 € | 3 209 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.