Route de Vendres, Valras-Plage
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
155 400 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 18 novembre 2025 |
| 132 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 12 novembre 2025 |
| 134 200 € | 3 050 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 12 novembre 2025 |
| 158 080 € | 2 823 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 8 novembre 2025 |
| 158 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 7 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 6 novembre 2025 |
| 94 430 € | 4 292 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 28 août 2025 |
| 137 853 € | 4 923 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 11 mars 2025 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 16 janvier 2025 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 6 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 25 octobre 2024 |
| 89 990 € | 4 090 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 6 septembre 2024 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 16 août 2024 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 7 juin 2024 |
| 126 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 3 juin 2024 |
| 121 650 € | 2 588 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 2 mai 2024 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 15 avril 2024 |
| 152 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 5 avril 2024 |
| 126 500 € | 3 721 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 30 janvier 2024 |
| 81 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 11 décembre 2023 |
| 276 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 5 octobre 2023 |
| 127 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juin 2023 |
| 103 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 14 avril 2023 |
| 222 700 € | 3 977 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 6 mars 2023 |
| 122 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 15 février 2023 |
| 307 100 € | 4 584 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 20 janvier 2023 |
| 71 550 € | 3 252 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 22 décembre 2022 |
| 72 900 € | 3 314 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 25 | 14 décembre 2022 |
| 146 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 28 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 13 juillet 2022 |
| 126 100 € | 4 348 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 1 juillet 2022 |
| 288 000 € | 4 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 29 avril 2022 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 22 avril 2022 |
| 109 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 19 avril 2022 |
| 127 900 € | 2 284 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 12 janvier 2022 |
| 155 400 € | 2 988 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 7 janvier 2022 |
| 95 383 € | 1 703 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 17 décembre 2021 |
| 85 546 € | 1 711 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 24 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 22 novembre 2021 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 8 septembre 2021 |
| 89 733 € | 1 693 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 1 juillet 2021 |
| 146 200 € | 2 611 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 9 juin 2021 |
| 223 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 20 mai 2021 |
| 136 500 € | 2 730 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 7 mai 2021 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 27 mars 2021 |
| 106 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 19 mars 2021 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 15 mars 2021 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.