Rue de Verdun, Vias
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 500 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
120 500 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 1 | 25 novembre 2025 |
| 40 850 € | 817 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 28 octobre 2025 |
| 119 170 € | 1 324 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 29 septembre 2025 |
| 56 357 € | 2 450 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 1 août 2025 |
| 90 850 € | 1 893 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 30 juin 2025 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 80 | 17 février 2025 |
| 95 770 € | 1 496 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 31 octobre 2024 |
| 95 500 € | 1 592 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 13 mars 2024 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 6 décembre 2023 |
| 80 400 € | 1 675 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 9 octobre 2023 |
| 168 400 € | 2 339 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 1 septembre 2023 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 66 | 21 juillet 2023 |
| 93 500 € | 1 558 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 20 | 27 septembre 2022 |
| 93 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 84 | 29 juillet 2022 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 25 | 24 mai 2022 |
| 67 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 11 mai 2022 |
| 124 000 € | 954 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 78 | 28 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 1 | 20 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 44 | 14 mars 2022 |
| 94 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 40 | 27 décembre 2021 |
| 120 500 € | 1 369 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 33 | 24 septembre 2021 |
| 238 000 € | 1 039 €/m² | Appartement · 229 m² · 5 p. | n° 8 | 30 juillet 2021 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 16 juillet 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 18 mai 2021 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.