Avenue des Pecheurs, Vias
prix médian au m² · 79 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
163 400 €
Ventes relevées
79
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 040 € | 5 439 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 70 | 4 novembre 2025 |
| 183 450 € | 5 241 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 162 | 16 octobre 2025 |
| 177 000 € | 4 425 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | n° 162 | 19 septembre 2025 |
| 209 210 € | 5 506 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 63 | 29 juillet 2025 |
| 266 300 € | 3 599 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 63 | 29 juillet 2025 |
| 126 546 € | 3 245 €/m² | Maison · 39 m² · 4 p. | n° 538 | 18 juillet 2025 |
| 146 300 € | 5 852 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 328 | 8 juillet 2025 |
| 153 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 69 | 26 juin 2025 |
| 166 250 € | 4 618 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 270 | 28 avril 2025 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 7 avril 2025 |
| 197 900 € | 4 827 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 156 | 28 mars 2025 |
| 227 050 € | 4 366 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 63 | 17 mars 2025 |
| 153 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 270 | 31 janvier 2025 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 196 | 27 décembre 2024 |
| 124 940 € | 4 998 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 270 | 26 décembre 2024 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 270 | 15 octobre 2024 |
| 104 725 € | 4 364 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 162 | 17 septembre 2024 |
| 85 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 162 | 28 août 2024 |
| 134 000 € | 5 154 €/m² | Maison · 26 m² · 3 p. | n° 538 | 12 juillet 2024 |
| 144 060 € | 6 003 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 196 | 30 avril 2024 |
| 124 000 € | 3 543 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 366 | 19 avril 2024 |
| 156 700 € | 4 124 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 196 | 16 avril 2024 |
| 134 500 € | 3 635 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 270 | 14 février 2024 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 644 | 28 novembre 2023 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 270 | 17 octobre 2023 |
| 125 850 € | 3 596 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 366 | 5 septembre 2023 |
| 157 867 € | 4 267 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 270 | 21 août 2023 |
| 134 000 € | 4 323 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 328 | 3 août 2023 |
| 81 200 € | 3 248 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 156 | 28 juillet 2023 |
| 150 100 € | 3 336 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 25 juillet 2023 |
| 137 750 € | 4 174 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 270 | 20 juillet 2023 |
| 153 970 € | 3 581 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 70 | 20 juillet 2023 |
| 163 400 € | 4 190 €/m² | Maison · 39 m² · 4 p. | n° 538 | 29 juin 2023 |
| 280 250 € | 5 605 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 644 | 13 juin 2023 |
| 153 900 € | 3 579 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 69 | 7 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 328 | 3 mai 2023 |
| 157 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 644 | 31 mars 2023 |
| 155 120 € | 3 607 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 69 | 20 février 2023 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 15 février 2023 |
| 223 806 € | 3 552 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 644 | 31 janvier 2023 |
| 212 000 € | 4 077 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 63 | 10 janvier 2023 |
| 209 799 € | 4 995 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 63 | 4 janvier 2023 |
| 85 750 € | 3 573 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 162 | 29 novembre 2022 |
| 122 500 € | 3 952 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 328 | 28 septembre 2022 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 270 | 12 septembre 2022 |
| 106 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 196 | 29 août 2022 |
| 147 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 196 | 29 juillet 2022 |
| 167 188 € | 3 888 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 70 | 27 juin 2022 |
| 87 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 162 | 23 mai 2022 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 328 | 16 mai 2022 |
| 124 500 € | 4 150 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 6 mai 2022 |
| 171 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 63 | 19 avril 2022 |
| 137 275 € | 3 192 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 70 | 23 mars 2022 |
| 167 315 € | 3 560 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 63 | 21 mars 2022 |
| 167 000 € | 4 771 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 366 | 14 mars 2022 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 270 | 25 février 2022 |
| 142 000 € | 3 838 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 270 | 16 février 2022 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 366 | 21 décembre 2021 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 196 | 13 décembre 2021 |
| 141 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 69 | 8 décembre 2021 |
| 83 810 € | 3 492 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 162 | 7 décembre 2021 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 270 | 6 décembre 2021 |
| 86 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 196 | 3 décembre 2021 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 70 | 18 novembre 2021 |
| 124 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | n° 328 | 20 octobre 2021 |
| 132 470 € | 3 580 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 270 | 15 octobre 2021 |
| 131 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 328 | 5 octobre 2021 |
| 104 750 € | 3 880 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 70 | 2 septembre 2021 |
| 129 250 € | 3 693 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 366 | 6 août 2021 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 69 | 7 juillet 2021 |
| 161 000 € | 3 744 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 69 | 1 juillet 2021 |
| 137 750 € | 4 051 €/m² | Maison · 34 m² · 4 p. | n° 538 | 29 juin 2021 |
| 116 000 € | 3 742 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 328 | 8 juin 2021 |
| 149 800 € | 4 161 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 538 | 4 juin 2021 |
| 140 740 € | 4 540 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 328 | 1 juin 2021 |
| 117 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 270 | 4 mai 2021 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 63 | 16 avril 2021 |
| 138 100 € | 4 316 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 328 | 29 mars 2021 |
| 112 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 196 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.