Rue Marcel Pagnol, Montblanc
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
103 190 €
Dernier quartile
222 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 400 € | 4 120 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 19 | 25 septembre 2025 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 19 | 25 novembre 2024 |
| 542 350 € | 1 159 €/m² | Maison · 468 m² · 8 p. | n° 5783 | 8 octobre 2024 |
| 165 218 € | 2 394 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 3 septembre 2024 |
| 378 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | n° 4 | 3 août 2023 |
| 107 000 € | 5 095 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 25 juillet 2023 |
| 323 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 59 | 2 mai 2023 |
| 109 400 € | 5 470 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 19 | 21 avril 2023 |
| 110 848 € | 5 542 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 19 | 10 mars 2023 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 61 | 23 février 2023 |
| 107 000 € | 5 095 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 22 décembre 2022 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 19 | 22 décembre 2022 |
| 106 000 € | 5 048 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 19 | 19 décembre 2022 |
| 103 190 € | 5 160 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 19 | 26 septembre 2022 |
| 89 325 € | 4 466 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 19 | 10 août 2022 |
| 111 900 € | 5 595 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 19 | 13 décembre 2021 |
| 525 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 468 m² · 8 p. | n° 5783 | 5 octobre 2021 |
| 222 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 38 | 28 septembre 2021 |
| 104 400 € | 5 220 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 19 | 27 août 2021 |
| 102 400 € | 5 120 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 19 | 16 mars 2021 |
| 99 400 € | 4 970 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 19 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 29,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.