Avenue de la Mediterranee, Vias
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1284 | 9 septembre 2025 |
| 200 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 1187 | 29 avril 2025 |
| 216 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 681 | 21 mars 2025 |
| 82 000 € | 1 464 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 996 | 21 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 996 | 24 décembre 2024 |
| 425 000 € | 1 130 €/m² | Local commercial · 376 m² | n° 1135 | 17 décembre 2024 |
| 222 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 681 | 29 octobre 2024 |
| 85 500 € | 1 006 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 996 | 30 juillet 2024 |
| 209 900 € | 3 887 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 681 | 30 avril 2024 |
| 214 000 € | 4 367 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 737 | 8 avril 2024 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 737 | 7 novembre 2023 |
| 237 500 € | 4 567 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 737 | 22 septembre 2023 |
| 232 750 € | 4 310 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 681 | 14 juin 2023 |
| 320 000 € | 10 323 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | Avenue de la Mediterranee | 6 février 2023 |
| 246 000 € | 3 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 681 | 3 janvier 2023 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 681 | 23 décembre 2022 |
| 172 300 € | 4 786 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 996 | 14 décembre 2022 |
| 219 100 € | 4 296 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 737 | 2 décembre 2022 |
| 185 070 € | 5 002 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 996 | 18 août 2022 |
| 77 900 € | 1 343 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 996 | 29 juillet 2022 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 681 | 15 mars 2022 |
| 287 220 € | 4 287 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 681 | 9 mars 2022 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 737 | 3 février 2022 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 737 | 20 décembre 2021 |
| 71 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 996 | 17 décembre 2021 |
| 214 000 € | 3 963 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 681 | 18 novembre 2021 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 1121 | 10 novembre 2021 |
| 156 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 996 | 4 octobre 2021 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 681 | 30 août 2021 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 737 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 64,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.