Chemin des Longes Rayes, Cessy
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
316 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 284 | 15 décembre 2025 |
| 300 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 340 m² | n° 335 | 14 novembre 2025 |
| 355 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 282 | 30 juillet 2025 |
| 269 000 € | 6 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 284 | 19 juin 2025 |
| 305 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 284 | 28 avril 2025 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 282 | 6 décembre 2024 |
| 324 750 € | 5 324 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 282 | 29 novembre 2023 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 284 | 7 juillet 2023 |
| 316 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 282 | 4 juillet 2023 |
| 280 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 284 | 15 juin 2023 |
| 287 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 315 | 11 mai 2023 |
| 77 500 € | 601 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 315 | 8 septembre 2022 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 284 | 29 août 2022 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 282 | 17 décembre 2021 |
| 210 196 € | 5 005 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 284 | 22 octobre 2021 |
| 393 500 € | 4 231 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 282 | 1 octobre 2021 |
| 302 500 € | 4 959 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 282 | 19 juillet 2021 |
| 390 210 € | 4 434 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 284 | 7 juillet 2021 |
| 845 650 € | 3 933 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | n° 36 | 25 mars 2021 |
| 309 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 282 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.