Rue Frederic Mistral, Palavas-les-Flots
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 860 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
191 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 5 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 30 décembre 2025 |
| 191 000 € | 3 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 3 novembre 2025 |
| 363 700 € | 4 382 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juillet 2025 |
| 129 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 27 mai 2025 |
| 155 860 € | 5 195 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 25 avril 2025 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 15 avril 2025 |
| 83 600 € | 3 483 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 7 mars 2025 |
| 157 590 € | 4 259 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 31 janvier 2025 |
| 172 860 € | 4 549 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juillet 2024 |
| 94 050 € | 3 762 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 21 juin 2024 |
| 172 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 27 mai 2024 |
| 197 900 € | 4 712 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 30 avril 2024 |
| 91 750 € | 2 238 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 22 janvier 2024 |
| 111 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 1 décembre 2023 |
| 160 470 € | 4 458 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 5 | 8 septembre 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 6 septembre 2023 |
| 153 750 € | 4 155 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 1 août 2023 |
| 179 500 € | 4 724 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 20 juillet 2023 |
| 256 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 30 mars 2023 |
| 283 735 € | 3 685 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 16 mars 2023 |
| 182 500 € | 3 883 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 23 février 2023 |
| 275 100 € | 5 290 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 16 février 2023 |
| 172 800 € | 3 927 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 6 février 2023 |
| 95 500 € | 3 820 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 17 novembre 2022 |
| 211 500 € | 5 159 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 18 octobre 2022 |
| 153 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mai 2022 |
| 180 830 € | 4 410 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 6 avril 2022 |
| 126 100 € | 5 254 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 9 mars 2022 |
| 91 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 25 février 2022 |
| 216 850 € | 3 739 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 8 février 2022 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 21 octobre 2021 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 28 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juin 2021 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 3 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.