Avenue de l’Etang du Grec, Palavas-les-Flots
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
217 875 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 340 € | 4 403 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 64 | 19 décembre 2025 |
| 126 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 48 | 27 novembre 2025 |
| 107 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 48 | 22 juillet 2025 |
| 152 381 € | 3 544 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 8 juillet 2025 |
| 204 500 € | 4 756 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 26 mai 2025 |
| 187 100 € | 5 197 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 65 | 24 janvier 2025 |
| 208 400 € | 4 631 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 8 janvier 2025 |
| 164 275 € | 4 563 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 20 novembre 2024 |
| 194 100 € | 4 853 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 62 | 12 novembre 2024 |
| 109 884 € | 3 545 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 73 | 7 novembre 2024 |
| 242 500 € | 6 218 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 60 | 16 septembre 2024 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 60 | 6 septembre 2024 |
| 139 000 € | 3 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 30 juillet 2024 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 47 | 15 mai 2024 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 22 mars 2024 |
| 177 730 € | 5 078 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 22 novembre 2023 |
| 285 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 41 | 10 octobre 2023 |
| 205 500 € | 4 567 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 27 juin 2023 |
| 207 000 € | 5 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 73 | 31 mai 2023 |
| 204 890 € | 4 765 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 73 | 17 février 2023 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 64 | 7 octobre 2022 |
| 217 875 € | 5 067 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 14 septembre 2022 |
| 145 382 € | 5 815 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 60 | 23 août 2022 |
| 347 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 60 | 25 avril 2022 |
| 97 500 € | 3 145 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 57 | 30 mars 2022 |
| 485 555 € | 5 921 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | n° 19 | 29 mars 2022 |
| 71 300 € | 2 742 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 14 février 2022 |
| 235 550 € | 5 012 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 47 | 4 janvier 2022 |
| 129 700 € | 4 988 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 16 décembre 2021 |
| 172 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 60 | 19 novembre 2021 |
| 177 000 € | 5 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 60 | 24 août 2021 |
| 168 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 47 | 7 août 2021 |
| 181 000 € | 3 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 48 | 21 juin 2021 |
| 177 100 € | 4 919 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 65 | 16 juin 2021 |
| 253 700 € | 3 624 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 28 mai 2021 |
| 142 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 17 mai 2021 |
| 270 700 € | 5 760 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 65 | 10 mars 2021 |
| 118 800 € | 1 264 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 12 | 22 février 2021 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | n° 19 | 8 janvier 2021 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.