Avenue Pierre Racine, La Grande-Motte
prix médian au m² · 181 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
215 590 €
Ventes relevées
181
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 148 | 22 décembre 2025 |
| 214 536 € | 7 398 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 148 | 16 décembre 2025 |
| 224 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 182 | 16 décembre 2025 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 137 | 11 décembre 2025 |
| 119 100 € | 3 308 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 101 | 2 décembre 2025 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 12 novembre 2025 |
| 135 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 282 | 10 novembre 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 148 | 30 octobre 2025 |
| 136 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 45 | 27 octobre 2025 |
| 207 000 € | 8 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 282 | 8 octobre 2025 |
| 126 500 € | 3 953 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 182 | 6 octobre 2025 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 282 | 30 septembre 2025 |
| 118 750 € | 4 750 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 101 | 22 septembre 2025 |
| 717 000 € | 10 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 148 | 12 septembre 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 161 | 27 août 2025 |
| 105 540 € | 3 769 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 161 | 21 août 2025 |
| 126 350 € | 5 054 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 148 | 8 août 2025 |
| 338 000 € | 9 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 101 | 25 juillet 2025 |
| 149 700 € | 5 988 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 101 | 23 juillet 2025 |
| 71 800 € | 6 527 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 282 | 22 juillet 2025 |
| 410 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 182 | 11 juillet 2025 |
| 190 810 € | 4 060 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 161 | 8 juillet 2025 |
| 353 000 € | 9 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 282 | 7 juillet 2025 |
| 199 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 181 | 30 juin 2025 |
| 230 000 € | 7 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 282 | 19 juin 2025 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 148 | 11 juin 2025 |
| 327 500 € | 6 298 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 182 | 6 juin 2025 |
| 175 750 € | 8 369 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 282 | 2 juin 2025 |
| 83 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 182 | 28 mai 2025 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 181 | 26 mai 2025 |
| 122 650 € | 4 088 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 14 mai 2025 |
| 111 350 € | 4 454 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 148 | 13 mai 2025 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 12 mai 2025 |
| 186 000 € | 7 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 148 | 6 mai 2025 |
| 173 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 282 | 30 avril 2025 |
| 161 150 € | 5 557 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 282 | 22 avril 2025 |
| 82 950 € | 3 318 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 101 | 28 mars 2025 |
| 310 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 32 | 20 février 2025 |
| 183 500 € | 5 919 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 217 | 11 février 2025 |
| 126 500 € | 4 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 282 | 6 février 2025 |
| 166 400 € | 6 656 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 148 | 20 janvier 2025 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 101 | 3 janvier 2025 |
| 101 450 € | 4 058 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 148 | 31 décembre 2024 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 182 | 9 décembre 2024 |
| 124 580 € | 3 893 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 181 | 29 novembre 2024 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 182 | 7 novembre 2024 |
| 209 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 101 | 17 octobre 2024 |
| 366 336 € | 4 468 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | n° 181 | 14 octobre 2024 |
| 245 300 € | 8 177 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 1 octobre 2024 |
| 323 890 € | 7 198 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 148 | 23 septembre 2024 |
| 170 050 € | 5 485 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 101 | 12 septembre 2024 |
| 55 285 € | 4 607 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 182 | 9 août 2024 |
| 96 000 € | 4 364 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 182 | 22 juillet 2024 |
| 375 000 € | 8 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 182 | 26 juin 2024 |
| 78 335 € | 7 121 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 282 | 25 juin 2024 |
| 108 500 € | 4 173 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 148 | 14 juin 2024 |
| 118 650 € | 3 708 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 181 | 3 juin 2024 |
| 139 000 € | 4 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 45 | 22 mai 2024 |
| 167 000 € | 5 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 282 | 29 avril 2024 |
| 228 000 € | 7 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 10 avril 2024 |
| 195 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 148 | 22 mars 2024 |
| 245 300 € | 6 290 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 45 | 4 mars 2024 |
| 126 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 148 | 21 février 2024 |
| 250 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 148 | 19 février 2024 |
| 97 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 148 | 16 février 2024 |
| 452 300 € | 8 376 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 32 | 2 février 2024 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 282 | 22 décembre 2023 |
| 285 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 21 décembre 2023 |
| 200 500 € | 7 712 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 282 | 20 décembre 2023 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 182 | 19 décembre 2023 |
| 85 500 € | 4 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 282 | 18 décembre 2023 |
| 311 345 € | 7 413 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 15 décembre 2023 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 182 | 11 décembre 2023 |
| 177 500 € | 5 726 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 101 | 8 décembre 2023 |
| 146 000 € | 5 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 148 | 28 novembre 2023 |
| 270 500 € | 6 011 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 101 | 16 novembre 2023 |
| 195 500 € | 6 306 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 101 | 16 novembre 2023 |
| 216 400 € | 4 083 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 32 | 14 novembre 2023 |
| 275 500 € | 4 669 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 101 | 27 octobre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
253 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.