Rue Sire de Joinville, Palavas-les-Flots
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
236 300 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 36 | 11 décembre 2025 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 3 novembre 2025 |
| 218 500 € | 5 905 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 11 septembre 2025 |
| 211 900 € | 5 045 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 28 mai 2025 |
| 169 580 € | 6 056 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 40 | 26 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 13 février 2025 |
| 577 766 € | 8 254 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 11 décembre 2024 |
| 561 975 € | 8 028 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 19 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 40 | 1 mars 2024 |
| 298 350 € | 4 973 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 13 juillet 2023 |
| 210 490 € | 3 629 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 36 | 10 mars 2023 |
| 209 450 € | 3 740 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 13 février 2023 |
| 295 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 24 novembre 2022 |
| 206 140 € | 5 028 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 4 octobre 2022 |
| 416 800 € | 6 833 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 29 septembre 2022 |
| 196 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 15 juin 2022 |
| 192 135 € | 5 651 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 40 | 7 juin 2022 |
| 114 780 € | 4 251 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 20 mai 2022 |
| 129 014 € | 3 584 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 23 mars 2022 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 15 octobre 2021 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 14 septembre 2021 |
| 164 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 2 août 2021 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 8 juillet 2021 |
| 90 100 € | 2 906 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 30 juin 2021 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 40 | 25 juin 2021 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 17 mai 2021 |
| 236 300 € | 6 950 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.