Avenue Gabriel Aldie, Mauguio
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 400 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
254 725 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 565 € | 4 502 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 178 | 9 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 355 | 21 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 355 | 7 octobre 2025 |
| 570 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 355 | 23 juin 2025 |
| 400 000 € | 4 878 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 9591 | 26 mai 2025 |
| 307 710 € | 3 497 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 178 | 29 avril 2025 |
| 72 000 € | 4 235 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 178 | 10 septembre 2024 |
| 233 600 € | 4 408 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 178 | 18 décembre 2023 |
| 192 500 € | 3 632 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 178 | 28 novembre 2023 |
| 600 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 9140 | 22 juin 2023 |
| 180 653 € | 2 868 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 178 | 27 avril 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 202 | 16 mars 2023 |
| 148 300 € | 3 617 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 178 | 14 février 2023 |
| 530 000 € | 5 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 355 | 7 décembre 2022 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 178 | 8 novembre 2022 |
| 218 135 € | 4 116 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 178 | 26 octobre 2022 |
| 233 000 € | 4 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 178 | 11 octobre 2022 |
| 186 000 € | 4 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 355 | 14 septembre 2022 |
| 254 725 € | 3 538 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 355 | 12 septembre 2022 |
| 209 400 € | 3 951 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 178 | 12 août 2022 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 178 | 10 août 2022 |
| 183 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 355 | 16 mars 2022 |
| 232 800 € | 3 279 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 178 | 8 mars 2022 |
| 222 300 € | 2 779 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 178 | 29 octobre 2021 |
| 233 800 € | 3 388 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 355 | 1 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 178 | 6 juillet 2021 |
| 139 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 178 | 23 juin 2021 |
| 538 620 € | 4 941 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 350 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.