Rue du Perdigal, Saint-Brès
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 423 €
Premier quartile
176 050 €
Dernier quartile
254 350 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 277 | 26 novembre 2025 |
| 188 200 € | 4 004 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 127 | 26 novembre 2025 |
| 158 400 € | 3 960 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 260 | 15 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 127 | 4 juin 2025 |
| 272 420 € | 4 066 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 277 | 19 mars 2025 |
| 254 350 € | 3 854 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 277 | 24 février 2025 |
| 250 140 € | 3 908 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 127 | 10 février 2025 |
| 90 430 € | 3 932 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 234 | 4 février 2025 |
| 179 355 € | 4 375 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 260 | 22 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 127 | 15 juillet 2024 |
| 176 050 € | 3 746 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 127 | 8 juillet 2024 |
| 69 797 € | 956 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 218 | 20 juin 2024 |
| 173 675 € | 3 947 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 218 | 17 janvier 2024 |
| 235 200 € | 3 856 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 127 | 18 décembre 2023 |
| 231 350 € | 3 856 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 127 | 11 octobre 2023 |
| 236 700 € | 3 945 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 127 | 4 septembre 2023 |
| 233 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 260 | 7 juillet 2023 |
| 199 600 € | 4 536 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 127 | 9 mai 2023 |
| 295 200 € | 3 433 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 260 | 17 mars 2023 |
| 166 264 € | 3 959 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 218 | 16 février 2023 |
| 236 200 € | 4 144 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 277 | 16 février 2023 |
| 265 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 277 | 9 janvier 2023 |
| 169 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 218 | 9 janvier 2023 |
| 227 300 € | 3 788 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 260 | 21 novembre 2022 |
| 177 800 € | 4 337 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 260 | 21 novembre 2022 |
| 263 100 € | 3 059 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 260 | 22 août 2022 |
| 267 330 € | 3 931 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 277 | 28 juillet 2022 |
| 274 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 218 | 11 juillet 2022 |
| 325 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 260 | 6 juillet 2022 |
| 188 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 218 | 4 juillet 2022 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 260 | 1 juillet 2022 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 28 juin 2022 |
| 177 100 € | 4 428 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 260 | 9 juin 2022 |
| 169 050 € | 3 842 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 127 | 21 mars 2022 |
| 225 423 € | 2 450 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 260 | 18 février 2022 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 234 | 20 décembre 2021 |
| 171 310 € | 4 178 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 234 | 17 août 2021 |
| 199 500 € | 3 270 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 127 | 9 juillet 2021 |
| 270 860 € | 3 710 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 218 | 28 juin 2021 |
| 141 121 € | 2 352 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 127 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.