Boulevard des Guilhems, Palavas-les-Flots
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
111 150 €
Dernier quartile
171 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 5 décembre 2025 |
| 112 320 € | 3 209 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 24 novembre 2025 |
| 175 030 € | 7 001 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 4 novembre 2025 |
| 161 050 € | 4 880 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 25 | 17 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 23 | 8 octobre 2025 |
| 87 600 € | 3 504 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 27 août 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 12 août 2025 |
| 119 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 11 juillet 2025 |
| 119 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 3 juillet 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 16 juin 2025 |
| 141 100 € | 5 427 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 28 mai 2025 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 28 avril 2025 |
| 238 200 € | 6 108 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 19 février 2025 |
| 106 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 27 décembre 2024 |
| 159 600 € | 4 560 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 19 décembre 2024 |
| 87 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 9 octobre 2024 |
| 164 700 € | 2 700 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 16 | 24 septembre 2024 |
| 123 750 € | 4 420 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 17 septembre 2024 |
| 187 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 12 septembre 2024 |
| 120 085 € | 4 448 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 11 septembre 2024 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 23 | 27 juin 2024 |
| 188 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 14 juin 2024 |
| 408 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 16 avril 2024 |
| 188 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 28 mars 2024 |
| 142 500 € | 5 089 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 4 mars 2024 |
| 111 150 € | 4 275 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 11 janvier 2024 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 8 décembre 2023 |
| 128 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 3 novembre 2023 |
| 148 245 € | 5 702 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 1 septembre 2023 |
| 167 650 € | 3 105 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 31 août 2023 |
| 87 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 31 août 2023 |
| 122 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 24 juillet 2023 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 26 juin 2023 |
| 97 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 21 juin 2023 |
| 133 930 € | 6 088 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 24 avril 2023 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 11 janvier 2023 |
| 166 300 € | 4 495 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 10 janvier 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 16 décembre 2022 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 21 octobre 2022 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 13 octobre 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 20 septembre 2022 |
| 294 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 12 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 6 septembre 2022 |
| 114 500 € | 4 089 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 29 août 2022 |
| 187 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 24 août 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 3 août 2022 |
| 141 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 19 juillet 2022 |
| 410 000 € | 6 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juin 2022 |
| 171 000 € | 5 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 27 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 22 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 28 | 10 juin 2022 |
| 139 800 € | 3 883 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 19 avril 2022 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 17 mars 2022 |
| 79 350 € | 3 968 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 15 février 2022 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 14 janvier 2022 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 7 janvier 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 15 | 20 décembre 2021 |
| 100 550 € | 3 724 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 20 octobre 2021 |
| 83 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 23 septembre 2021 |
| 86 500 € | 4 325 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 10 septembre 2021 |
| 156 000 € | 3 184 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 25 | 10 septembre 2021 |
| 100 800 € | 2 291 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 3 septembre 2021 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 27 août 2021 |
| 400 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 22 | 6 août 2021 |
| 274 000 € | 4 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 25 juin 2021 |
| 415 000 € | 5 461 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 22 | 12 mai 2021 |
| 104 200 € | 5 210 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 29 avril 2021 |
| 121 281 € | 3 912 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.