Avenue Leonard de Vinci, Lattes
prix médian au m² · 168 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
263 000 €
Premier quartile
211 300 €
Dernier quartile
335 700 €
Ventes relevées
168
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 920 € | 4 707 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1035 | 16 décembre 2025 |
| 274 000 € | 3 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 849 | 15 décembre 2025 |
| 327 400 € | 5 457 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 90 | 15 décembre 2025 |
| 290 370 € | 4 760 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 150 | 8 décembre 2025 |
| 263 000 € | 4 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 595 | 2 décembre 2025 |
| 222 300 € | 4 833 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 230 | 28 novembre 2025 |
| 357 200 € | 4 700 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 124 | 26 novembre 2025 |
| 223 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 80 | 14 novembre 2025 |
| 212 150 € | 5 051 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 80 | 23 septembre 2025 |
| 345 000 € | 6 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 10 septembre 2025 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 4 septembre 2025 |
| 335 700 € | 5 415 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 270 | 1 septembre 2025 |
| 455 750 € | 4 901 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 613 | 29 août 2025 |
| 347 100 € | 5 181 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 565 | 6 août 2025 |
| 207 200 € | 3 700 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 565 | 30 juillet 2025 |
| 225 350 € | 5 241 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 597 | 17 juillet 2025 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 9 juillet 2025 |
| 296 850 € | 5 397 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 1 juillet 2025 |
| 169 100 € | 4 336 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 790 | 16 juin 2025 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 124 | 14 mai 2025 |
| 305 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 340 | 13 mai 2025 |
| 184 490 € | 4 393 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 400 | 7 mai 2025 |
| 389 400 € | 5 057 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1035 | 25 avril 2025 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 230 | 4 avril 2025 |
| 231 651 € | 4 929 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 790 | 25 mars 2025 |
| 203 000 € | 4 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 595 | 19 mars 2025 |
| 182 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 909 | 11 mars 2025 |
| 424 700 € | 5 663 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1037 | 28 février 2025 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 565 | 26 février 2025 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Avenue Leonard de Vinci | 14 février 2025 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 851 | 7 février 2025 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 851 | 31 janvier 2025 |
| 330 950 € | 4 728 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 565 | 26 décembre 2024 |
| 264 200 € | 4 331 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 80 | 20 décembre 2024 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 27 novembre 2024 |
| 527 850 € | 4 550 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 400 | 14 novembre 2024 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Avenue Leonard de Vinci | 8 novembre 2024 |
| 165 200 € | 4 589 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 909 | 7 novembre 2024 |
| 281 690 € | 4 618 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 70 | 25 octobre 2024 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 595 | 24 octobre 2024 |
| 141 550 € | 4 289 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 230 | 24 octobre 2024 |
| 418 510 € | 4 810 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 10 septembre 2024 |
| 271 840 € | 3 776 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1023 | 4 septembre 2024 |
| 677 800 € | 5 379 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 400 | 3 septembre 2024 |
| 219 295 € | 4 666 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 150 | 6 août 2024 |
| 235 651 € | 5 891 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 90 | 15 juillet 2024 |
| 235 695 € | 4 533 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 12 juillet 2024 |
| 193 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 350 | 5 juillet 2024 |
| 225 325 € | 5 007 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 565 | 1 juillet 2024 |
| 241 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juin 2024 |
| 206 150 € | 3 964 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 25 juin 2024 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 50 | 20 juin 2024 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 500 | 14 juin 2024 |
| 183 700 € | 4 480 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 230 | 11 juin 2024 |
| 347 950 € | 5 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 609 | 7 juin 2024 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 909 | 31 mai 2024 |
| 100 800 € | 3 252 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 23 mai 2024 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 609 | 13 mai 2024 |
| 325 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 340 | 30 avril 2024 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 2 avril 2024 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 150 | 15 mars 2024 |
| 380 300 € | 5 356 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 909 | 29 février 2024 |
| 245 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 340 | 9 février 2024 |
| 236 000 € | 5 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 340 | 25 janvier 2024 |
| 293 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 12 janvier 2024 |
| 351 350 € | 7 476 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 909 | 8 janvier 2024 |
| 350 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 230 | 15 décembre 2023 |
| 344 730 € | 5 651 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 609 | 11 décembre 2023 |
| 395 000 € | 5 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Avenue Leonard de Vinci | 24 novembre 2023 |
| 311 450 € | 5 106 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 609 | 23 novembre 2023 |
| 408 000 € | 5 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 920 | 20 octobre 2023 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 930 | 10 octobre 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 230 | 29 septembre 2023 |
| 227 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 803 | 12 septembre 2023 |
| 618 150 € | 4 945 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 1022 | 29 août 2023 |
| 361 600 € | 5 093 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 690 | 28 juillet 2023 |
| 278 250 € | 3 865 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 847 | 19 juillet 2023 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1047 | 17 juillet 2023 |
| 334 200 € | 4 642 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 680 | 17 juillet 2023 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 80 | 12 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
341 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.