Rue Max Rouquette, Jacou
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 600 €
Premier quartile
179 500 €
Dernier quartile
243 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 600 € | 4 177 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2025 |
| 214 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 4 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 7 octobre 2025 |
| 300 100 € | 3 449 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 2 octobre 2025 |
| 247 030 € | 4 050 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 10 septembre 2025 |
| 183 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 4 avril 2025 |
| 226 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mars 2025 |
| 250 550 € | 3 855 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 20 février 2025 |
| 267 425 € | 3 991 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 20 novembre 2024 |
| 325 700 € | 3 744 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 29 juillet 2024 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 21 juin 2024 |
| 173 400 € | 4 033 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juin 2024 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mai 2024 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 25 avril 2024 |
| 245 200 € | 3 660 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 27 mars 2024 |
| 194 700 € | 3 973 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 12 octobre 2023 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 9 octobre 2023 |
| 180 500 € | 4 198 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 13 septembre 2023 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 13 septembre 2023 |
| 186 650 € | 4 148 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 11 | 9 juin 2023 |
| 197 600 € | 4 595 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 25 mai 2023 |
| 179 500 € | 4 174 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 15 mai 2023 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 7 avril 2023 |
| 283 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 10 janvier 2023 |
| 243 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 22 novembre 2022 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 21 octobre 2022 |
| 169 850 € | 4 246 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 11 octobre 2022 |
| 193 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 4 octobre 2022 |
| 177 700 € | 4 133 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 23 septembre 2022 |
| 169 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 19 septembre 2022 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 21 juin 2022 |
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 7 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 25 février 2022 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 18 février 2022 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 4 février 2022 |
| 177 300 € | 4 030 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 1 février 2022 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 31 décembre 2021 |
| 287 600 € | 3 306 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 2 décembre 2021 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 28 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2021 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 7 juin 2021 |
| 236 500 € | 3 530 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.