Rue Fregere, Clermont-l'Hérault
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
71 250 €
Premier quartile
52 300 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Rue Fregere | 20 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 37 | 28 août 2025 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 31 | 13 juin 2025 |
| 67 190 € | 1 084 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 6 mai 2025 |
| 66 100 € | 1 739 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 31 | 29 octobre 2024 |
| 86 000 € | 768 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 42 | 5 août 2024 |
| 74 800 € | 1 870 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 24 juin 2024 |
| 39 890 € | 1 376 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 70 | 24 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 34 | 12 mars 2024 |
| 66 500 € | 782 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 57 | 4 septembre 2023 |
| 264 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 33 | 16 mai 2023 |
| 75 300 € | 1 602 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 72 | 8 août 2022 |
| 263 200 € | 767 €/m² | Appartement · 343 m² · 3 p. | n° 14 | 27 avril 2022 |
| 52 300 € | 1 276 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 10 février 2022 |
| 48 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 53 | 27 janvier 2022 |
| 94 000 € | 940 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 31 | 13 janvier 2022 |
| 69 000 € | 775 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 70 | 8 décembre 2021 |
| 129 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 37 | 24 novembre 2021 |
| 34 480 € | 1 189 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 53 | 28 octobre 2021 |
| 69 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 70 | 26 août 2021 |
| 40 890 € | 1 410 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 70 | 16 août 2021 |
| 37 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 1 juillet 2021 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 41 | 17 juin 2021 |
| 73 028 € | 1 739 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 70 | 16 juin 2021 |
| 71 250 € | 1 425 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 31 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.