Rue Sophie Desmaret, Prades-le-Lez
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
339 700 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 110 € | 3 866 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 171 | 26 novembre 2025 |
| 196 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 219 | 13 octobre 2025 |
| 410 800 € | 4 564 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 63 | 8 septembre 2025 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 219 | 18 juin 2025 |
| 381 900 € | 5 025 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 171 | 17 juin 2025 |
| 296 620 € | 3 708 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 251 | 16 juin 2025 |
| 18 000 € | 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 171 | 23 mai 2025 |
| 10 000 € | 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 251 | 29 avril 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 219 | 23 avril 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 251 | 29 mai 2024 |
| 295 100 € | 3 883 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 219 | 3 novembre 2023 |
| 243 750 € | 4 203 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 171 | 31 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 251 | 6 juillet 2023 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 171 | 30 juin 2023 |
| 169 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 219 | 9 mai 2023 |
| 214 500 € | 3 575 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 171 | 3 mars 2023 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 251 | 14 octobre 2022 |
| 269 900 € | 4 425 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 219 | 3 octobre 2022 |
| 330 550 € | 4 349 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 219 | 23 août 2022 |
| 450 321 € | 4 949 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 15 | 19 août 2022 |
| 176 470 € | 4 104 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 171 | 11 août 2022 |
| 239 950 € | 4 705 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 270 | 28 mars 2022 |
| 313 690 € | 4 128 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 219 | 8 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 219 | 19 janvier 2022 |
| 435 000 € | 4 628 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 171 | 20 décembre 2021 |
| 339 700 € | 4 093 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 251 | 28 octobre 2021 |
| 299 600 € | 4 681 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 171 | 7 octobre 2021 |
| 251 700 € | 4 126 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 219 | 23 septembre 2021 |
| 174 200 € | 4 584 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 251 | 20 septembre 2021 |
| 364 400 € | 4 499 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 171 | 8 septembre 2021 |
| 279 037 € | 4 360 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 171 | 1 septembre 2021 |
| 144 850 € | 3 292 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 171 | 26 juillet 2021 |
| 437 989 € | 3 650 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 250 | 10 mai 2021 |
| 417 200 € | 4 585 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 60 | 6 mai 2021 |
| 451 650 € | 3 962 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 75 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.