Avenue Sainte Marie, Gujan-Mestras
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
575 000 €
Premier quartile
430 000 €
Dernier quartile
718 470 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 575 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 142 | 30 décembre 2025 |
| 891 425 € | 5 244 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 9005 | 22 décembre 2025 |
| 530 000 € | 4 530 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 126 | 22 décembre 2025 |
| 599 000 € | 5 034 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 163 | 3 novembre 2025 |
| 769 450 € | 6 521 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 160 | 30 avril 2025 |
| 630 000 € | 5 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 124 | 8 avril 2025 |
| 614 040 € | 6 823 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 128 | 27 février 2025 |
| 510 000 € | 5 204 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 139 | 13 février 2025 |
| 433 200 € | 5 157 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 23 janvier 2025 |
| 1 221 150 € | 6 784 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 146 | 10 décembre 2024 |
| 464 450 € | 5 806 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 156 | 16 septembre 2024 |
| 656 350 € | 6 134 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 152 | 2 septembre 2024 |
| 485 000 € | 6 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 17 juin 2024 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 8 juin 2023 |
| 673 700 € | 8 528 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 12 janvier 2023 |
| 645 000 € | 8 958 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 9 décembre 2022 |
| 431 000 € | 5 904 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 87 | 25 novembre 2022 |
| 186 667 € | 1 393 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 88 | 19 octobre 2022 |
| 185 210 € | 8 419 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 20 septembre 2022 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 20 juin 2022 |
| 155 000 € | 7 045 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 8 juin 2022 |
| 718 470 € | 6 532 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 89 | 23 décembre 2021 |
| 430 000 € | 5 972 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 16 décembre 2021 |
| 1 005 000 € | 7 614 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 75 | 5 novembre 2021 |
| 596 000 € | 8 394 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 31 août 2021 |
| 1 032 500 € | 2 746 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | n° 202 | 25 juin 2021 |
| 734 300 € | 5 828 €/m² | Maison · 126 m² · 1 p. | n° 140 | 10 juin 2021 |
| 844 550 € | 3 175 €/m² | Maison · 266 m² · 3 p. | n° 30 | 4 juin 2021 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 128 | 3 juin 2021 |
| 150 000 € | 8 824 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.