Rue des Saules, Saint-Yzan-de-Soudiac
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
76 400 €
Dernier quartile
99 500 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 23 décembre 2025 |
| 76 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 10 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 21 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 29 avril 2025 |
| 112 500 € | 1 786 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 19 décembre 2024 |
| 99 500 € | 1 809 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 20 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 30 mai 2024 |
| 76 400 € | 1 736 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 31 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 27 décembre 2023 |
| 86 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 28 novembre 2023 |
| 104 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 11 octobre 2023 |
| 78 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 29 septembre 2023 |
| 102 250 € | 1 623 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 27 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 5 juin 2023 |
| 97 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 24 mars 2023 |
| 86 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 20 janvier 2023 |
| 107 000 € | 1 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 18 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 17 janvier 2023 |
| 81 750 € | 1 858 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 15 novembre 2022 |
| 84 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 4 novembre 2022 |
| 92 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 12 septembre 2022 |
| 92 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juillet 2022 |
| 97 650 € | 1 775 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 27 juillet 2022 |
| 104 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 30 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 77 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 26 avril 2022 |
| 87 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 19 avril 2022 |
| 71 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 1 avril 2022 |
| 86 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 15 février 2022 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 2 décembre 2021 |
| 67 500 € | 1 776 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 15 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 12 octobre 2021 |
| 87 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 5 octobre 2021 |
| 66 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 2 août 2021 |
| 131 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 9 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 26 mai 2021 |
| 142 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.