Avenue Pasteur, Floirac
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 900 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
354 540 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 8 | 29 décembre 2025 |
| 337 370 € | 3 969 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 131 | 17 décembre 2025 |
| 147 690 € | 2 308 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 65 | 17 novembre 2025 |
| 285 900 € | 3 177 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 43 | 23 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 243 m² · 3 p. | n° 12 | 14 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 214 | 7 août 2024 |
| 295 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 103 | 11 septembre 2023 |
| 935 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | n° 221 | 3 mai 2023 |
| 354 540 € | 3 545 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 61 | 30 mars 2023 |
| 442 910 € | 4 519 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 91 | 21 novembre 2022 |
| 326 100 € | 3 076 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 82 | 26 octobre 2022 |
| 390 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 117 | 19 août 2022 |
| 129 250 € | 2 020 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 65 | 21 juillet 2022 |
| 590 000 € | 4 126 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 75 | 8 juillet 2022 |
| 262 000 € | 3 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 72 | 21 juin 2022 |
| 112 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 64 | 30 mai 2022 |
| 255 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 105 | 24 mai 2022 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 26 avril 2022 |
| 344 000 € | 4 468 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 7 avril 2022 |
| 115 500 € | 4 442 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 65 | 21 janvier 2022 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 13 | 17 janvier 2022 |
| 401 800 € | 4 618 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 85 | 4 janvier 2022 |
| 104 000 € | 6 118 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | n° 79 | 30 novembre 2021 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 127 | 29 septembre 2021 |
| 259 434 € | 1 753 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 109 | 13 août 2021 |
| 291 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 61 | 31 mars 2021 |
| 306 000 € | 3 825 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Avenue Pasteur | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.