Cours de Verdun, Gujan-Mestras
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 129 | 10 décembre 2025 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 129 | 17 octobre 2025 |
| 182 300 € | 4 340 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 83 | 30 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 3 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 83 | 28 avril 2025 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 66 | 18 avril 2025 |
| 223 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 10 avril 2025 |
| 288 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Cours de Verdun | 17 mars 2025 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 28 | 7 mars 2025 |
| 850 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | Cours de Verdun | 21 février 2025 |
| 81 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 84 | 10 janvier 2025 |
| 392 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Cours de Verdun | 25 novembre 2024 |
| 330 000 € | 5 238 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 36 | 28 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 14 | 8 août 2024 |
| 329 255 € | 4 332 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 97 | 22 juillet 2024 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 70 | 20 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 14 | 30 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 30 | 21 décembre 2023 |
| 204 500 € | 4 869 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 131 | 20 décembre 2023 |
| 587 000 € | 4 254 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 41 | 5 décembre 2023 |
| 326 080 € | 4 529 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 3 novembre 2023 |
| 274 000 € | 4 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 94 | 20 octobre 2023 |
| 137 600 € | 5 733 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 120 | 21 septembre 2023 |
| 25 625 € | 582 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 84 | 19 septembre 2023 |
| 318 000 € | 3 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 90 | 13 septembre 2023 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 26 | 28 août 2023 |
| 258 462 € | 4 237 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 26 juillet 2023 |
| 128 500 € | 3 213 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 24 | 21 juillet 2023 |
| 156 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 59 | 11 juillet 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 46 | 8 mars 2023 |
| 212 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 70 | 14 février 2023 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 18 janvier 2023 |
| 212 244 € | 8 163 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 13 janvier 2023 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 97 | 12 janvier 2023 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 3 janvier 2023 |
| 1 841 000 € | 5 753 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 89 | 2 décembre 2022 |
| 1 697 028 € | 12 571 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 129 | 30 novembre 2022 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 7 novembre 2022 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | n° 39 | 20 octobre 2022 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 28 | 7 octobre 2022 |
| 272 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 3 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 27 septembre 2022 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 16 septembre 2022 |
| 212 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 4 août 2022 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 83 | 2 août 2022 |
| 445 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | n° 42 | 27 juin 2022 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 16 juin 2022 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 26 | 10 juin 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 30 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 90 | 24 mai 2022 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 66 | 17 mai 2022 |
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 25 mars 2022 |
| 188 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | n° 109 | 20 décembre 2021 |
| 320 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 9 | 17 décembre 2021 |
| 235 700 € | 5 238 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 60 | 30 novembre 2021 |
| 133 000 € | 3 410 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 28 | 16 novembre 2021 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 88 | 8 novembre 2021 |
| 158 500 € | 3 302 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 18 octobre 2021 |
| 92 500 € | 2 372 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 28 | 2 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 66 | 20 août 2021 |
| 163 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 30 juillet 2021 |
| 426 880 € | 4 964 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 92 | 8 juillet 2021 |
| 594 050 € | 2 233 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | n° 49 | 30 juin 2021 |
| 122 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 26 avril 2021 |
| 226 500 € | 3 432 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 4 février 2021 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 22 janvier 2021 |
| 155 500 € | 3 534 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 66 | 22 janvier 2021 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 104 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
200 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.