Rue Marcel Sembat, Floirac
2 557 €/m²
prix médian au m² · 7 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
293 839 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
7
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 5 | 24 novembre 2025 |
| 293 839 € | 3 265 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 16 juillet 2025 |
| 198 900 € | 3 315 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 5 février 2024 |
| 400 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 49 | 24 janvier 2024 |
| 400 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 49 | 24 février 2023 |
| 402 700 € | 4 195 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 3 janvier 2023 |
| 156 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 30 décembre 2021 |
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
A
B
5C
4D
3E
F
G
0 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.