Route du Bourdieu, Montussan
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
147 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 3 | 19 décembre 2025 |
| 124 200 € | 2 957 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 19 novembre 2025 |
| 186 770 € | 3 335 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 15 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juin 2025 |
| 119 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 5 février 2025 |
| 126 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 17 octobre 2024 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 5 février 2024 |
| 147 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 27 décembre 2023 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 17 octobre 2023 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 11 octobre 2023 |
| 139 334 € | 3 317 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 28 septembre 2023 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 12 septembre 2023 |
| 131 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 28 août 2023 |
| 128 500 € | 3 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 2 août 2023 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 31 juillet 2023 |
| 118 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 11 avril 2023 |
| 136 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 4 avril 2023 |
| 162 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 27 février 2023 |
| 173 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 12 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 20 décembre 2022 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 14 octobre 2022 |
| 81 925 € | 3 034 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 15 septembre 2022 |
| 137 500 € | 3 274 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 28 juin 2022 |
| 129 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 23 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 14 avril 2022 |
| 132 500 € | 3 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 4 février 2022 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 23 décembre 2021 |
| 124 500 € | 3 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 14 décembre 2021 |
| 102 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 29 novembre 2021 |
| 152 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 17 novembre 2021 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 28 juin 2021 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 27 mai 2021 |
| 137 500 € | 3 274 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 27 mai 2021 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 26 mars 2021 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 8 mars 2021 |
| 124 350 € | 2 961 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.