Rue des Pinatiaux, Risoul
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 295 € | 3 937 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 90 | 5 décembre 2025 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 2 décembre 2025 |
| 98 175 € | 4 091 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 622 | 2 décembre 2025 |
| 114 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 566 | 27 novembre 2025 |
| 63 650 € | 3 536 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 566 | 28 octobre 2025 |
| 76 950 € | 3 206 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 90 | 24 octobre 2025 |
| 73 400 € | 3 495 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 14 octobre 2025 |
| 129 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 90 | 10 septembre 2025 |
| 197 595 € | 4 296 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 622 | 26 août 2025 |
| 36 667 € | 1 222 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 92 | 20 août 2025 |
| 107 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 622 | 8 août 2025 |
| 108 130 € | 4 159 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 566 | 8 août 2025 |
| 62 550 € | 2 979 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 622 | 1 août 2025 |
| 230 140 € | 5 352 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 326 | 30 juillet 2025 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 15 juillet 2025 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 90 | 11 juillet 2025 |
| 120 590 € | 4 307 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 324 | 27 juin 2025 |
| 226 870 € | 6 132 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 326 | 12 juin 2025 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 92 | 26 mai 2025 |
| 147 250 € | 4 602 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 92 | 13 mai 2025 |
| 500 000 € | 7 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 221 | 24 avril 2025 |
| 390 000 € | 5 270 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 246 | 25 mars 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 566 | 19 mars 2025 |
| 884 270 € | 5 082 €/m² | Maison · 174 m² · 11 p. | n° 540 | 18 mars 2025 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 622 | 17 mars 2025 |
| 109 700 € | 4 219 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 17 février 2025 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 326 | 3 février 2025 |
| 69 350 € | 3 302 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 622 | 9 janvier 2025 |
| 153 050 € | 4 028 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 566 | 9 janvier 2025 |
| 77 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 2 décembre 2024 |
| 96 870 € | 4 036 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 622 | 28 novembre 2024 |
| 898 000 € | 5 410 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 660 | 22 novembre 2024 |
| 71 500 € | 3 405 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 13 novembre 2024 |
| 85 591 € | 3 566 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 90 | 25 octobre 2024 |
| 69 160 € | 3 293 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 17 octobre 2024 |
| 68 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 622 | 29 août 2024 |
| 90 500 € | 4 310 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 90 | 26 août 2024 |
| 106 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 566 | 30 juillet 2024 |
| 162 155 € | 5 067 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 622 | 26 juillet 2024 |
| 148 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 92 | 11 juillet 2024 |
| 172 500 € | 5 391 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 622 | 4 juillet 2024 |
| 61 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 2 juillet 2024 |
| 71 500 € | 3 575 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 90 | 1 juillet 2024 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 622 | 17 mai 2024 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 566 | 2 mai 2024 |
| 92 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 566 | 18 janvier 2024 |
| 101 200 € | 3 892 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 10 janvier 2024 |
| 81 600 € | 3 886 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 18 décembre 2023 |
| 159 000 € | 5 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 326 | 7 décembre 2023 |
| 115 800 € | 4 289 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 90 | 23 novembre 2023 |
| 104 500 € | 3 870 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 566 | 17 novembre 2023 |
| 71 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 31 octobre 2023 |
| 238 500 € | 5 679 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 28 | 6 septembre 2023 |
| 94 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 92 | 18 juillet 2023 |
| 290 550 € | 6 316 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 622 | 30 juin 2023 |
| 73 434 € | 3 672 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 566 | 29 juin 2023 |
| 114 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 90 | 23 juin 2023 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 90 | 13 juin 2023 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 90 | 18 avril 2023 |
| 112 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 90 | 13 avril 2023 |
| 372 000 € | 4 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 6 p. | n° 326 | 12 avril 2023 |
| 83 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 20 mars 2023 |
| 81 700 € | 3 890 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 622 | 5 janvier 2023 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 566 | 3 novembre 2022 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 566 | 14 octobre 2022 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 566 | 27 septembre 2022 |
| 64 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 566 | 17 septembre 2022 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 622 | 5 août 2022 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 622 | 19 juillet 2022 |
| 74 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 90 | 18 juillet 2022 |
| 182 600 € | 5 706 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 622 | 23 juin 2022 |
| 98 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 622 | 5 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.