Avenue de Meyran, Gujan-Mestras
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
436 500 €
Premier quartile
347 700 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 525 € | 2 082 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 112 | 26 décembre 2025 |
| 745 000 € | 4 656 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 61 | 4 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 129 | 7 octobre 2025 |
| 500 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 81 | 30 juillet 2025 |
| 340 100 € | 4 251 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 98 | 4 juillet 2025 |
| 458 550 € | 6 369 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 67 | 27 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 94 | 19 mars 2025 |
| 526 329 € | 5 316 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 77 | 3 décembre 2024 |
| 378 700 € | 6 108 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Avenue de Meyran | 29 novembre 2024 |
| 660 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 61 | 30 août 2024 |
| 550 000 € | 4 365 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 87 | 30 juillet 2024 |
| 410 700 € | 4 026 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 98 | 22 juillet 2024 |
| 345 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 78 | 22 janvier 2024 |
| 702 600 € | 4 504 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | n° 125 | 19 janvier 2024 |
| 436 500 € | 14 081 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 66 | 20 décembre 2023 |
| 347 700 € | 5 268 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Avenue de Meyran | 27 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 78 | 6 septembre 2023 |
| 380 000 € | 3 486 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 79 | 10 mai 2023 |
| 612 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | n° 50 | 16 décembre 2022 |
| 461 550 € | 6 410 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 67 | 9 novembre 2022 |
| 530 000 € | 4 649 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 118 | 24 octobre 2022 |
| 470 000 € | 5 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 111 | 7 octobre 2022 |
| 500 000 € | 16 129 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 66 | 1 septembre 2022 |
| 582 070 € | 5 707 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Avenue de Meyran | 12 juillet 2022 |
| 366 000 € | 6 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 11 juillet 2022 |
| 530 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 61 | 7 avril 2022 |
| 418 000 € | 4 918 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 123 | 11 mars 2022 |
| 458 900 € | 6 038 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 91 | 2 mars 2022 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Avenue de Meyran | 25 janvier 2022 |
| 375 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 349 m² · 4 p. | n° 82 | 8 décembre 2021 |
| 708 000 € | 6 265 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 103 | 20 août 2021 |
| 414 000 € | 5 241 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 10 | 16 août 2021 |
| 651 220 € | 4 201 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 5 | 29 juin 2021 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 112 | 26 avril 2021 |
| 385 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 9 | 22 février 2021 |
| 495 000 € | 5 323 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 141 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.