Rue Jules Guesde, Floirac
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
187 500 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 123 | 12 décembre 2025 |
| 207 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 9 | 3 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 129 | 5 septembre 2025 |
| 211 500 € | 3 157 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 129 | 26 mars 2025 |
| 226 880 € | 3 386 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 4 février 2025 |
| 172 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 2 décembre 2024 |
| 503 000 € | 4 192 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 59 | 15 octobre 2024 |
| 223 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 66 | 19 septembre 2024 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 68 | 13 septembre 2024 |
| 215 962 € | 3 272 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 129 | 29 août 2024 |
| 117 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 129 | 14 mars 2024 |
| 225 979 € | 3 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 66 | 15 janvier 2024 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 129 | 13 novembre 2023 |
| 264 500 € | 4 008 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 129 | 15 juin 2023 |
| 289 000 € | 5 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 129 | 29 mars 2023 |
| 179 500 € | 3 590 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 66 | 9 février 2023 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 66 | 7 décembre 2022 |
| 230 900 € | 3 665 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 66 | 30 novembre 2022 |
| 380 000 € | 3 363 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 75 | 4 novembre 2022 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 66 | 12 octobre 2022 |
| 676 500 € | 5 327 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | n° 103 | 4 juillet 2022 |
| 320 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 66 | 24 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 129 | 10 mai 2022 |
| 255 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 73 | 14 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 66 | 29 mars 2022 |
| 221 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 66 | 15 mars 2022 |
| 290 000 € | 1 465 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | n° 67 | 25 février 2022 |
| 146 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 5 novembre 2021 |
| 282 874 € | 3 178 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 66 | 8 septembre 2021 |
| 385 500 € | 2 877 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 78 | 11 août 2021 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 63 | 6 août 2021 |
| 231 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 66 | 7 juin 2021 |
| 205 321 € | 3 111 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 129 | 7 juin 2021 |
| 187 500 € | 3 178 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 68 | 30 avril 2021 |
| 123 200 € | 2 933 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.