Rue du Prieure de Comprian, Biganos
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
395 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 500 € | 767 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | n° 33 | 15 décembre 2025 |
| 327 800 € | 4 683 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 29 juillet 2025 |
| 431 100 € | 3 884 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 43 | 13 juin 2025 |
| 361 900 € | 3 351 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 41 | 23 mai 2025 |
| 440 818 € | 1 586 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | n° 81 | 10 mars 2025 |
| 431 200 € | 4 030 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 75 | 6 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 54 | 24 février 2025 |
| 137 008 € | 612 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 24 | 19 février 2025 |
| 345 000 € | 4 726 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 53 | 23 septembre 2024 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 5091 | 18 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue du Prieure de Comprian | 21 août 2023 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Rue du Prieure de Comprian | 24 mars 2023 |
| 375 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 39 | 22 décembre 2022 |
| 340 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | n° 5117 | 29 novembre 2022 |
| 395 000 € | 4 489 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 5037 | 10 octobre 2022 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 93 | 25 mai 2022 |
| 836 270 € | 2 060 €/m² | Maison · 406 m² · 7 p. | n° 18 | 29 avril 2022 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 32 | 8 mars 2022 |
| 275 000 € | 2 546 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 41 | 25 novembre 2021 |
| 390 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 39 | 22 novembre 2021 |
| 539 250 € | 4 349 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 18 | 26 août 2021 |
| 204 130 € | 3 240 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 4 juin 2021 |
| 330 000 € | 3 402 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 17 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.